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城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定
發(fā)布時(shí)間：2016-11-15
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第一條 為加強(qiáng)城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)和管理，提高居民住宅安全防范功能，保護(hù)居民人身財(cái)產(chǎn)安全，制定本規(guī)定。
第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱(chēng)城市，是指國(guó)家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)。
本規(guī)定所稱(chēng)居民住宅安全防范設(shè)施，是指附屬于住宅建筑主體并具有安全防范功能的防盜門(mén)、防盜鎖、防踹板、防護(hù)墻、監(jiān)控和報(bào)警裝置，以及居民住宅或住宅區(qū)內(nèi)附設(shè)的治安值班室。
第四條 城市居民住宅安全防范設(shè)施，必須具備防撬、防踹、防攀緣、防跨越、防爬入等安全防范功能。
第五條 城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
（一）適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀；
（二）符合消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求和城市容貌規(guī)定；
（三）符合當(dāng)?shù)鼐用窳?xí)俗；
（四）因地制宜。
第六條 城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)納入住宅建設(shè)規(guī)劃，并同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。
第七條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)與住宅安全防范設(shè)施建設(shè)有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。
第八條 建設(shè)行政主管部門(mén)組織審批的有關(guān)住宅建筑設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括城市居民住宅安全防范設(shè)施部分。對(duì)不符合安全防范設(shè)施規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)責(zé)成原設(shè)計(jì)單位修改。
第九條 施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照安全防范設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得擅自改動(dòng)。必須修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)通知書(shū)及相應(yīng)的圖紙并報(bào)設(shè)計(jì)審批部門(mén)重新審批后方可進(jìn)行。
第十條 城市居民住宅安全防范設(shè)施所用產(chǎn)品、設(shè)備和材料，必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并經(jīng)鑒定合格的產(chǎn)品。未經(jīng)鑒定和不合格的產(chǎn)品不得采用。
第十一條 城市居民住宅竣工后，工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和住宅管理單位必須按規(guī)定對(duì)安全防范設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的不得交付使用。
第十二條 城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)所需費(fèi)用，由產(chǎn)權(quán)人或使用人承擔(dān)。
第十三條 城市居民住宅安全防范設(shè)施的管理，由具體管理住宅的單位實(shí)施。
公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)城市居民住宅安全防范設(shè)施管理的監(jiān)督檢查。
第十四條 居民住宅區(qū)的防護(hù)墻、治安值班室等公共安全防范設(shè)施應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人和使用人妥善使用與保護(hù)，不得破壞或挪作他用。
第十五條 公民和單位有責(zé)任保護(hù)居民住宅安全防范設(shè)施，對(duì)破壞居民住宅安全防范設(shè)施的行為有權(quán)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。
第十六條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由城市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令增補(bǔ)、修改、停工、返工、恢復(fù)原狀，或采取其他補(bǔ)救措施，并可處以罰款：
（一）未按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)的；
（二）擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)文件中安全防范設(shè)施內(nèi)容的；
（三）使用未經(jīng)鑒定和鑒定不合格的產(chǎn)品、材料、設(shè)備的；
（四）安全防范設(shè)施未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格而交付使用的。
有（三）、（四）行為之一，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任者負(fù)責(zé)賠償損失。
第十七條 違反本規(guī)定，破壞居民住宅安全防范設(shè)施，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令其改正、恢復(fù)原狀，并可依據(jù)《治安管理處罰法》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十八條 本規(guī)定由建設(shè)部、公安部負(fù)責(zé)解釋。
第十九條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、公安行政主管部門(mén)，要根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。
第二十條 本規(guī)定自1996年2月1日起施行。
