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雙臺子區(qū)2016年棚戶區(qū)改造及保障性住房落實(shí)情況
發(fā)布時(shí)間：2016-12-14
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一、棚戶區(qū)改造情況
2016年，我區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)3737戶，其中：曙光北小區(qū)1175戶、翔河灣地塊1302戶、良種場地塊1260戶。采取了集中新建的方式安置。年初以來，我們制定了《2016年棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》，明確了工作任務(wù)、工作職責(zé)及完成時(shí)限，并按照方案中確定的摸底調(diào)查、違法建筑拆除、房屋征收、回遷樓規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金爭取等方面推進(jìn)了各項(xiàng)工作。
（一）棚改回遷安置項(xiàng)目情況
按照2016年棚改項(xiàng)目的實(shí)際情況，我們確定3個(gè)棚改地塊集中建設(shè)回遷樓進(jìn)行回遷安置。截至目前，已完成樁基礎(chǔ)施工3737套，完成年任務(wù)的100%。
1.惠民小區(qū)
該項(xiàng)目是2016年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，回遷安置1260戶。該項(xiàng)目位于鐵東街道良種場。規(guī)劃建筑住宅樓共25棟，規(guī)劃建筑面積15萬平方米，由盤錦宏洲置業(yè)有限公司建設(shè)。目前，樁基礎(chǔ)施工已完成 。
2.曙光小區(qū)
該項(xiàng)目是2016年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，回遷安置1175戶。該項(xiàng)目位于鐵東街道榮大地塊。規(guī)劃建筑住宅樓共19棟，規(guī)劃建筑面積13萬平方米，由沈陽辰宇建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司建設(shè)。目前，樁基礎(chǔ)施工已完成。
3.麗景小區(qū)
該項(xiàng)目是2016年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，回遷安置1302戶。該項(xiàng)目位于鐵東街道綠地7號地地塊。規(guī)劃建筑住宅樓共21棟，規(guī)劃建筑面積15.3萬平方米，由沈陽辰宇建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司建設(shè)。目前，樁基礎(chǔ)施工已完成 。
與此同時(shí)，房屋征收、拆違、土地征收、融資等工作也都取得了積極進(jìn)展。
（二）棚改項(xiàng)目融資情況
2016年，我區(qū)共申報(bào)棚戶區(qū)改造戶數(shù)3737戶，擬爭取資金134000萬元，具體如下：
1.農(nóng)發(fā)行棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。2016年，我區(qū)向農(nóng)發(fā)行申請包裝良種場地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，擬改造棚戶區(qū)居民戶數(shù)1260戶，全部采取建設(shè)回遷安置小區(qū)的模式。項(xiàng)目總投資58677.5萬元，申報(bào)貸款45000萬元。目前，項(xiàng)目已包裝完畢，報(bào)送至農(nóng)發(fā)行遼寧省分行，已批復(fù)43000萬元，于11月29日已放款15000萬元。
2.國開行棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。經(jīng)與國開行、住建委、市建投等單位對接，2016年，我區(qū)向國開行申報(bào)翔河灣地塊、曙光北地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，擬改造棚戶區(qū)居民2477戶，全部采取建設(shè)回遷安置小區(qū)的模式。項(xiàng)目總投資108594.45萬元，獲批貸款79200萬元。尚未放款。
二、保障性住房情況
2015年省、市下達(dá)廉租房、公租房入住率達(dá)90%的任務(wù)指標(biāo)。按照《盤錦市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施方案》盤保居發(fā)【2015】7號文件要求，從2014年起，各縣、區(qū)新增廉租住房（含購買、改建、租賃等方式籌集）建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃；2014年以前已列入廉租住房年度計(jì)劃的在建項(xiàng)目按原計(jì)劃繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理；此前已投入使用的廉租住房，可繼續(xù)按《盤錦市城市廉租住房分配方案》（盤政辦發(fā)【2009】111號）規(guī)定進(jìn)行管理，逐步并入公共租賃住房統(tǒng)一管理；此前已建成未投入使用的廉租住房直接并入公共租賃住房統(tǒng)一管理。目前，雙臺子區(qū)公共租賃住房共1260套，其中：建設(shè)960套，購買300套。具體情況如下：
（一）公租房基本情況
公租住房位于紅旗街道禿尾村城市之星小區(qū)南側(cè)，2棟960套，面積4.95萬平方米、每棟三十層（8個(gè)單元、一梯4戶），用地面積15畝。由盤錦晟華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建，大連理工建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，鞍山第九建筑工程安裝有限公司進(jìn)行施工，施工監(jiān)理單位為大連建安工程監(jiān)理有限公司，產(chǎn)權(quán)單位為區(qū)經(jīng)投公司。于2015年7月22日交付使用。城市之星購買300套。
（二）完成情況
按照2015年省、市下達(dá)入住率為90%的任務(wù)指標(biāo)，我區(qū)總?cè)蝿?wù)數(shù)1134套，分配進(jìn)展情況如下：
截至目前，共分配公共租賃住房852套，其中：廉租房306套、公租房546套。到年底還需完成剩余282戶分配工作。
